竹北房市兩極化 達麗推建案

中央商情網╱中央商情網 2010-10-01 11:27
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(中央社記者韋樞台北2010年10月 1日電)新竹縣竹北房市最近相當熱門,主要受惠頭前溪對岸新竹市和竹科電子新貴需求。建商表示,竹北房市兩極化,有每坪10餘萬元的房子,也有要求高度規劃設計的好產品。

竹北頭前溪沿岸近年蓋起一排高樓層住宅,達麗建設 (6177)最近準備在興隆路一段和縣政二路附近推出「達麗EXPO」建案。達麗建設董事長謝志長觀察,近來竹北房市有兩極化趨勢。

謝志長指出,竹北是新的重劃區,區內沒有MOTEL、KTV等八大行業,距離竹科約十餘分鐘車程,但早期有些建築缺乏規劃,顯得動線不好,但現在沿頭前溪岸蓋起一排有規劃、設計新穎的住宅大樓,通常這類房屋產品大都要每坪30餘萬元。

謝志長說,竹科從金融風暴復甦後薪水調高,竹科人並不缺錢,缺的是符合他們心目中理想的住宅產品,因此達麗推出簡約風格、有圖書設施、佔地81%綠地,卻沒有游泳池或大批公共設施的新建案。

他說,達麗今年推竹北建案,總銷約30億元,明年在台北縣林口的一塊1630坪商業用地,打算和隔鄰興義發建設的土地整合,總共面積高達3785坪,基地相當完整,建案總銷約70億元,兩者合計百億元,將是達麗今明兩年重點工作。

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